ここでは、不動産投資を行う際に便利な品物について紹介します。全てネットで購入できるものばかりなので、まずは道具からそろえましょう。
不動産投資家なら揃えておきたい便利な商品
■ノートパソコン関連
情報収集、情報管理、確定申告、物件紹介ページ作成、不動産会社とのやりとりなど、今やパソコンを利用して行うのは当たり前の時代です。このブログを読まれている方は当然パソコンをお持ちでしょう。数字のシミュレーションや管理を行うために、エクセル、ワードなどのマイクロソフト オフィス製品、確定申告を行うために 弥生会計 プロフェッショナルがオススメです。■デジタルカメラ
物件調査時に室内、屋外、付属設備、近隣エリアを撮影したり、管理物件の室内等を撮影するために、広角レンズ（50mm換算で24mmまたは28mmのレンズを広角レンズ）付きがオススメです。動画撮影できるデジカメならさらに便利です。panasonic LX3は、かなり解像度も高くきれいで正確な写真を撮影でき、広角撮影、動画撮影もできるのでオススメです。■スキャナ機能付きプリンタ
所有物件の売買契約書、重要事項説明書、固定資産税納税通知書、住民票などをスキャンして電子化しておくと、物件購入時の不動産会社とのやりとりや銀行とのやりとりを行う際にメールですぐに対応できるのでかなり便利です。インクジェット方式の割と低価格の製品で十分です。最近の新製品では、CANON PIXUS MX860は、なんとスキャナ、プリンタに加えてFAX機能がついて3万円程度で購入できてしまいます。両面コピーやDVDラベル印刷、葉書印刷、写真印刷や無線LAN対応プリンタとしても使えるのでかなりオススメです。■耐火金庫
不動産権利証や、重要な契約書類、実印、通帳などを安心して保管しておくために、耐火金庫を購入しましょう。オススメは、米国sentry社のQE4531 金庫です。金庫の内部にbuffalo HD-PX500U2のような小型のハードディスクを置き、金庫の扉を閉めたままデータを読み書きできるので、重要なデータを保管しておくのにも安心です。
不動産投資の現地調査で使える便利な商品
メジャー、デジカメなど
Tags: ノウハウ